El martes 6 de octubre, el Consejo General Universitario de la Universidad de Guadalajara (UdeG) dio su aprobación a la actualización del Plan Maestro Los Belenes, iniciativa que la institución denomina Ciudad UDG y que habilita la construcción de un estadio de futbol en 16 hectáreas universitarias de Zapopan. De acuerdo con el comunicado de la propia universidad, Grupo Prodi, propietario de Atlas, cubriría a la UdeG un mínimo de 18 millones de pesos por año desde el primer ejercicio del acuerdo, con actualización conforme a la inflación, y la universidad pasaría a ser dueña de 20 % del inmueble sin desembolsar recursos para la obra.
Excélsior reporta que el arrendamiento del predio se plantea por 99 años. El recinto sería sede de Atlas, de la Liga MX, y de Leones Negros, equipo universitario de la Liga de Expansión. TUDN informó que la votación fue unánime. Ahora bien, aprobar el plan no equivale a autorizar la obra: TV Azteca describe el estadio en «fase conceptual», con estudios de viabilidad urbana y de movilidad aún sin realizarse, y la universidad sujetó cualquier avance a estudios técnicos y a la interlocución con los vecinos.
Coincido en la importancia de que cualquier desarrollo se sustente en estudios técnicos rigurosos
Fideicomiso y no enajenación
El mecanismo aprobado es un «fideicomiso maestro de administración y protección patrimonial temporal», conforme a la UdeG. Ante el consejo, la rectora general, Karla Planter Pérez, expuso su finalidad, de acuerdo con el comunicado universitario: «Estamos creando un fideicomiso para que se hagan los estudios de pertinencia y ver las alternativas de solución en una zona donde nosotros también habitamos de forma permanente». Excélsior consigna que la funcionaria aclaró que los terrenos implicados no serán enajenados ni vendidos.
El predio se localiza en la zona de Belenes, contiguo al Centro Cultural Universitario, donde están el Auditorio Telmex y la Cineteca, según TV Azteca. Conforme a la universidad, Ciudad UDG reúne educación, cultura, ciencia, recreación y deporte. Mediotiempo estima en unos 50,000 los estudiantes que acuden a la zona e informa que el plan contempla mejoras viales para ellos.
El proyecto de diseño corresponde a Populous, despacho de recintos deportivos al que Mediotiempo atribuye Wembley y el Yankee Stadium, y TV Azteca el Tottenham Hotspur Stadium.
Montos, aforo y participación según cada fuente
Multiplicado por 99 años, el pago mínimo de 18 millones de pesos anuales equivale a 1,782 millones de pesos en términos nominales, sin considerar ajuste por inflación. La universidad, por su parte, aporta el uso del suelo y no cubre el costo de construcción, a cargo de Grupo Prodi, «los dueños del Club Atlas», en palabras de TUDN.
La cifra de la obra difiere entre fuentes. El comunicado universitario señala que Grupo Prodi invertirá «al menos, 220 millones de dólares»; Mediotiempo, en cambio, menciona una derrama económica de 450 millones de dólares. Se trata de conceptos distintos: el primero corresponde a la inversión de la empresa y el segundo al efecto económico estimado del proyecto.
Tampoco coinciden las fuentes en el aforo. Excélsior calcula entre 30,000 y 40,000 espectadores; TUDN, entre 20,000 y 40,000, y TV Azteca, una capacidad aproximada de 32,000 aficionados. Excélsior añade que el recinto sería multiusos, con partidos de ambas ligas, conciertos y actividades culturales masivas.
El 20 % de participación se describe de dos formas. Para la UdeG será «propietaria del 20 por ciento de este espacio»; Excélsior lo presenta como la titularidad de 20 % de los derechos del inmueble y de los ingresos que genere. Ninguna de las fuentes consultadas publicó el contrato ni precisó cómo se calcularán tales ingresos.
En el marco de las finanzas institucionales, Mediotiempo apunta que, desde 2018, la UdeG no ha recibido recursos federales para infraestructura deportiva de alto impacto.
Futuro del Estadio Jalisco
Atlas y Leones Negros disputan sus partidos en el Estadio Jalisco, inaugurado el 31 de enero de 1960 con un encuentro entre San Lorenzo de Almagro y Atlas. El inmueble es propiedad de la asociación civil Clubes Unidos de Jalisco, cuya presidencia rota entre los cuatro clubes fundadores: Guadalajara, Atlas, Oro y Club Universidad de Guadalajara, de acuerdo con su ficha enciclopédica. Chivas lo abandonó en 2010, al trasladarse a su propio estadio en Zapopan.
Según Excélsior, la aprobación constituye el primer paso para dejar «paulatinamente» el Jalisco. Alberto Castellanos Gutiérrez, rector del Centro Universitario de Guadalajara, lo formuló desde el punto de vista del equipo universitario, según citó la UdeG: «Actualmente, Leones Negros juega en el estadio Jalisco que cumplirá 67 años. De concretarse este proyecto, la UdeG asegurará el futuro de nuestros Leones Negros».
Ninguna fuente especifica el destino del Estadio Jalisco ni de la participación de Atlas y de la universidad en Clubes Unidos de Jalisco, en caso de que ambos equipos se muden.
Consulta vecinal y pasos pendientes
Aún no se realiza la consulta con los habitantes de las colonias aledañas. Según Excélsior, Atlas y la universidad «priorizarán un proceso de socialización vecinal» antes de comenzar las obras, y se prevén intervenciones de movilidad para atenuar el impacto vial en el norte de Zapopan.
La UdeG anunció que empleará el City Science Lab Guadalajara para modelar escenarios de movilidad, accesibilidad y uso del espacio público, y que sostendrá diálogo con las comunidades vecinas en torno a movilidad, seguridad y convivencia. Planter Pérez dijo: «Somos vecinos. Compartimos, no solo el mismo espacio, sino también las mismas preocupaciones en torno a la mejora de nuestro entorno urbano», y agregó: «Coincido en la importancia de que cualquier desarrollo se sustente en estudios técnicos rigurosos y se apegue a la normatividad aplicable».
Falta aún la presentación oficial de los planos de diseño y el anuncio técnico, que Atlas y la universidad harán de forma conjunta en las instalaciones de Atlas Colomos, según Excélsior, sin fecha confirmada. Ninguna de las partes ha dado a conocer un calendario de construcción ni una fecha estimada de apertura.
